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Programme neuf · Ouistreham (14150) · Zone PTZ B1

Coeur Héritage

AVENUE LEFOULON HEBERT

22 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 119 990 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

22 lots sur 6 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T1

Appartement

T1· 24,54 m²

À partir de

134 900

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 5,18 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028
T1

Appartement

T1· 22,41 m²

À partir de

135 900

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,4 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028
T1

Appartement

T1· 21,21 m²

À partir de

139 900

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,4 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028
T1

Appartement

T1· 25,24 m²

À partir de

139 900

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Terrasse 5,13 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028
T1

Appartement

T1· 21,04 m²

À partir de

144 900

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,46 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028
T1

Appartement

T1· 19,92 m²

À partir de

144 900

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,4 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2028

6 lots T1

Présentation du programme

Localisation

AVENUE LEFOULON HEBERT

Travaux en cours! Acheter aujourd'hui, c'est profiter d'un projet désormais concret. Situation: Résidence Cœur Héritage située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire prisée du littoral normand; Environnement calme face aux Jardins de l'Abbaye; À proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services du quotidien; À seulement 14 km de Caen et proche de Cabourg, elle offre un parfait équilibre entre mer et vie citadine. Description: Résidence composée de 37 appartements neufs du studio au 5 pièces; Programme incluant des duplex de 4 et 5 pièces; Résidence à taille humaine à l'architecture soignée; Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Prestation: Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs; Stationnements prévus pour les résidents; Douche extra-plate, sèche-serviettes, volets roulants électriques et placards aménagés; Finitions soignées et aménagements fonctionnels. Sécurité: Résidence conçue pour offrir un cadre de vie serein; Programme neuf bénéficiant des garanties associées à l'immobilier neuf. Qualité: Résidence bénéficiant d'une haute performance énergétique; Garantie décennale conformément à la réglementation en vigueur. Accès: Accès rapide à Caen située à 14 km; Paris accessible en environ 2h30; Plage de Riva Bella et casino à 1,5 km; Port de plaisance et gare maritime accessibles rapidement depuis la résidence.

Découvrez Coeur Héritage en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 119 990 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.