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Programme neuf · Clichy-sous-Bois (93390) · Zone PTZ A

Ellipsée

3 BOULEVARD EMILE ZOLA

1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 215 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 45,91 m²

À partir de

215 000

TVA 20 % incluse

189 021

TVA 5,5 % si éligible
Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon 4,34 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
4T 2026

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

3 BOULEVARD EMILE ZOLA

Situation: Résidence implantée au cœur de la ZAC de la Dhuys, dans un quartier en pleine transformation urbaine; Environnement composé de nouveaux commerces et d'espaces verts favorisant la qualité de vie; Jardin paysager en cœur d'îlot avec potager partagé et compost; Adresse bénéficiant d'un cadre associant nature et modernité. Description: Résidence proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces; Logements traversants ou bi-orientés offrant une belle luminosité; Appartements évolutifs à partir du 3 pièces avec cuisine cloisonnable; Terrasses avec vue sur le jardin pour certains logements situés au dernier étage. Prestation: Espaces extérieurs accessibles depuis de larges baies vitrées; Façades contemporaines habillées de plaquettes en terre cuite et d'enduit; Toiture végétalisée participant à la démarche environnementale du projet; Pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé. Sécurité: Garantie décennale applicable aux logements neufs; Construction réalisée conformément aux exigences réglementaires en vigueur. Qualité: Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020; Performances énergétiques répondant aux normes actuelles de la construction neuve. Accès: Tramway T4 à 200 mètres de la résidence; Future ligne 16 du Grand Paris prévue à proximité; Connexions facilitées vers l'ensemble de l'Île-de-France grâce au réseau de transports; Accès rapide aux principaux pôles du territoire francilien.

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  • La présentation complète du programme et de son environnement
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  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 215 000 €

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Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.