Impérial

Situation: Résidence située dans le quartier Grand Matabiau Quais d'Oc à Toulouse, entre l'avenue de Lyon et le boulevard Pierre Sémard; Nouvelle adresse participant à une importante reconversion urbaine à proximité du centre-ville; Commerces et établissements scolaires accessibles dans un rayon de 300 mètres. Description: Programme immobilier mixte associant logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel; Large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces en accession libre ou à prix maîtrisés; À partir du 3 pièces, la majorité des logements sont bi-orientés ou traversants avec une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m; Tous les appartements disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pouvant atteindre 45 m². Prestation: Terrasses agrémentées de jardinières favorisant le confort et la fraîcheur; Terrasse partagée avec jardin potager accessible aux résidents; Locaux vélos intégrés à la résidence; À partir du 3 pièces, chaque logement bénéficie au minimum d'une place de stationnement. Sécurité: Locaux vélos sécurisés; Stationnements situés dans un sous-sol sécurisé. Qualité: Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025; Programme certifié NF Habitat HQE et Effinature avec toitures végétalisées et intégration de la biodiversité. Accès: Métro A «Matabiau » accessible en 9 minutes à pied; Métro B «Jeanne d'Arc » accessible en 12 minutes à pied; Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate; Future ligne C du métro prévue à l'horizon 2028.